现实生活中，我们买东西都会有相应的证书，这个证书代表我们对这个产品的所有权。买房子也是如此，一般我们都会办理房产证。但是我们经常看到新闻说某某家族为了争夺房产，兄弟姐妹之间吵得不可开交，最终还闹上了法庭。

根据我国市场调查显示，如今家家户户的总资产基本上都在上百万元。这让很多人感到十分困惑，其实这个算法是将自己家的房产也算在内的。如今我们经常能看到这样一则信息，那就是房屋产权70年。对于这个70年代，大家感到很困惑。要是70年过去了，那房屋属于谁的了？对此，国家有关部门也作出了回应。

房产证将“有名无实”？房子产权70年到期后归谁？国家给出了答案

目前很多城市的房价都是几千元起步，即使在小县城一套房子也要五六十万，再加上很多家庭一般都有1~2套房产，而且还有存折，这样一计算，几乎每家都有上百万资产。正是因为房价如此之高，很多人在买房子时很注重房产证写的是谁的名字？

但是现如今新的政策又来了，房产证还有用吗？或者说房产权限达到70年以后，房子又该归谁呢？这个问题，很多人都在讨论。

这就涉及到房产证和产权证之间的区别。我想这正是我国居民在买房时，房地产商给客户办理的。如果谁拥有这个房产证，并且上面写的是他的名字，那么这个房子的使用权管理权以及经营权都是这个人的，可想而知房产证的重要性。

房产证将“有名无实”？房子产权70年到期后归谁？国家给出了答案

我国从15年开始，推出了一个关于房地产的新证书，它的名字叫作不动产产权证。这个不动产产权证不仅可以证明房屋属于谁的，还可以拥有本房屋的土地使用权，这样看来，比之前人们拥有的房产证作用要大得多。这是不是代表着接下来我国会逐渐淘汰房产证，使用不动产产权证来代替呢？

在现在的产权证上，不仅有房产证的信息，还有另外一个，那就是房屋产权证号。这个信息很重要，每一个房子只有唯一的产权证号，如果有人想伪造不动产权证书，没有这个产权证号是不可能办到的。

之前经常有人将房子卖出去以后，在新主人还没有搬进来之前，又将房子租出去，这样让新主人和租客之间产生矛盾。在以后只要有了这个产权证号，上网一查便可以了解到这个房屋最新的交易状态，就不会再出现像租客和新主人之间的矛盾了。

房产证将“有名无实”？房子产权70年到期后归谁？国家给出了答案

还有一个问题就是房屋产权期限，现在很多房子是70年。但是这个70年并不是说你从拿到房产证那一刻开始。而是说房地产商开始建这个楼盘，那个时候就已经算70年以内了。那么在过了70年以后，这个房子到底会不会被收回？

其实我们不用太担心这个问题，土地的使用权是房地产开发商和国家签订的，一般来说房地产商购买的只是土地的使用权。国家是有权对该土地进行回收的。

但是，国家收回的也只是土地的使用权，并不会收回你的房屋，房屋所有权仍然是你个人的，所以大家不用担心房子会不会被国家收回去。

房产证将“有名无实”？房子产权70年到期后归谁？国家给出了答案

但是如果70年到了，土地使用权被国家收回，那么房屋要想继续住，我们应该怎么办呢？根据我国法律规定，房产权到期以后，只需要房主对房屋进行续费就可以继续住该房子。

关于房屋的续费金额，这个大家也不用太担心，根据物价相关规定，房屋每平方米最低价格也只要15.6元，具体续费形式和续费年限，可以根据有关部门的规定来操作。

所以大家不用担心我们的房屋在到达一定年限以后，会不会被国家收回去？这个问题刚刚已经给大家解释过了，就算收回，我们也可以通过续费的方式继续获得居住权。

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换句话说，70年以后我们真的还会住在这个房子吗？不一定了。一个房子我们可能会住个几十年，但是70年的时间未免也太长了，我们不可能只住在这一间房子里。或许过个四五十年我们就会换个地方住，又或者，经过几十年的发展，这个地方需要鉴别的高楼大厦等等或者是高铁站火车站等等需要拆迁，这又是另一种打算了。

说这些是想让大家明白，只要我们正常购买房屋，办理相关产权证书就行。如果未来国家对这块土地有新的规划，那么作为公民只需要拿出自己的产权证书，国家就会认可，我们的正当权益也不会受到损害。我们的房屋不仅会拆迁，同时还能获得赔偿款。

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结语

所以大家一定要办理房屋产权证书，国家在办事的时候，是按法律规定的形式，不管你在这个房屋里面住了多少年，如果没有证书国家是不承认的，正所谓：清官难断家务事，很多时候需要我们自己处理好事情，这样才能未雨绸缪，做好打算