楼市解答1天前

在这些年里，我国的城镇化一直在不断推进，这就导致大量的农村人口不断的涌入到城市当中。毕竟按照人口学来说，城镇化就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而在2000年时，我国的城镇化率仅有36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%。可以说这些年里，城镇化的推进速度无疑是非常迅速的。

如果按照我国14亿人口来计算的话，相当于每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口涌入到城市当中后，想要在城市内长期生活的话，肯定是需要在城市内买房的。这就导致大量的农村人口给楼市带来了购房需求，使得房价不断上涨。

而对于现在来说，我国的房价也已经非常高昂。根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，这也是我国年度平均房价首次突破万元大关。面对这么高昂的房价，很多人都表示无力买房。毕竟现在很多人的收入水平较低，每个月只有几千元，这样的收入水平想要购买一套平均房价的房子都比较困难。

这也就导致现在很多人都没有自己的房子，依旧在租房居住。根据数据显示，2018年我国租房群体数量已经突破了2亿，并且在2021年，我国租房群体数量已经达到了2.4亿。从这当中，我们就可以看出，现在租房群体数量还是非常庞大的。而在这些租房群体当中，占比数量最大的就是那些90后。

因为对于这些年轻人来说，刚工作没几年，收入水平还不是很高，手中也没有多少积蓄。这样的情况下，导致这些年轻人没有买房的能力，所以只能选择租房居住。尤其是对于那些在大城市工作的年轻人，根本就买不起大城市的房子，最终都会选择回到小城市买房生活。

可以说，面对高昂的房价，很多人都是掏空了家庭的积蓄，才购买了一套属于自己的房子。并且还要背负着三十年的房贷，可谓是背负着巨额的债务，这样的情况下，也导致这些家庭以后的生活受到了很大的影响，导致自己生活质量有所下降。

这样的情况下，就导致很多年轻人不想努力了，反正买房后，也要自己半辈子的收入来偿还。与其为了一套房子，拴住自己的后半生，还不如不买房子，自己还能过的更加潇洒。尤其是对于那些农村户口的年轻人来说，就算不买房子，自己还能居住在农村当中，并且也不用背负房贷的压力。

这也就导致现在一些年轻人，有了居住在农村的想法。但也有很大一部分年轻人，愿意背负房贷的压力，居住在城市当中。毕竟居住在城市当中，不仅方便自己的工作，而且也能享受诸多资源。那对于未来10年而言，农村住宅和城市住宅哪个更值得拥有呢？关于这个问题，内行人给出答案：“适合自己的才是最好的”。为何会这样说呢？让我们一起来了解一下农村住宅和城市住宅的具体情况就清楚了。

首先对于农村住宅来说，最大的优点就是资金开支较少。毕竟在农村盖一个房子的话，只需要二三十万左右，而想要在城市购买一套房子的话，这点钱只够一个小城市的首付。从这方面来说的话，农村住宅盖好后，后面就不需要资金了，相比于城市住宅来说，资金方面的开销无疑是比较很少的。

并且对于农村住宅来说，绿化率较高，居住在农村当中，也能感受到大自然的景色。并且农村的氛围比较放松，如果居住在城市当中的话，每天的生活节奏是非常快的，下班后只能窝在家里，根本就没有地方去。而要是居住在农村当中的话，平时可以出门散步。

再加上农村住宅面积较大，现在很多人盖房的时候，都选择盖一个两层小楼。单是一层的面积就达到了两百平方米左右，两层的话，就相当于室内面积有四百平方米。从这方面来说的话，居住在农村住宅当中，还是比较舒适的，要是居住在城市住宅的话，室内面积只有几十平方米，居住起来还是比较拥挤的。

而对于城市住宅来说，也有城市住宅的好处。虽然城市住宅的价格比较高，但对于城市住宅来说，是可以进行交易的。而农村住宅只有在本村内的集体交易，这就导致农村住宅流动性较差，根本就无法出售。而购买城市住宅的话，相当于一个“存钱罐”，如果自己以后不想居住在城市当中了，可以将自己的城市住宅卖掉，回到农村养老。而房价还在不断上涨，使得房子还能给自己带来一笔可观的收入。

再者就是居住在城市当中，生活比较方便。小区周边设施比较完善，使得自己的生活需求，在周边就可以满足。无论是购物还是就医，都非常方便，再加上附近有公交站牌或者地铁站，使得人们出行也比较方便。如果居住在农村当中的话，无论是购物还是就医都不太方便，平时只能自己开车出行。

再者就是自己的孩子上学也比较方便，现在很多人在城市内购房，目的就是为了让自己的孩子能够享受到更好的教育资源。而居住的城市当中的话，平时自己孩子上学也比较方便，这就导致城市当中居住的孩子，比农村的孩子更具有优势，这也是人们选择在城市买房的原因之一。

这些就是农村住宅和城市住宅的情况，如果让你选择的话，你会选择居住在农村当中，还是居住在城市当中呢？